Consulta

Consulta para intervenciones en predios o áreas en Régimen Patrimonial

Última actualización:

24/10/2024

Descripción

Mediante el presente trámite se podrán realizar consultas sobre intervenciones que no requieran permiso de construcción, en bienes o áreas bajo régimen patrimonial.

Costo

Sellado de Planificación Territorial al iniciar la solicitud.

Formulario de solicitud.
Cédula catastral.
Antecedentes (en casos de regularización, reforma o ampliación se deben adjuntar los permisos de construcción como antecedentes (originales, copia o testimonio avalado por la Intendencia de Montevideo).
Sellado de Planificación Territorial (copia).
Cédula de identidad de la persona propietaria y técnica (copia).
Relevamiento fotográfico actualizado del predio y el entorno (se deben presentar tres fotografías a color -como mínimo-. Una del predio con sus edificaciones y dos de la edificación en relación con sus linderos).
Certificado notarial de titularidad del inmueble o autorización de la persona propietaria, certificada por escribano o escribana pública.
Carta poder para representar a la persona propietaria (si corresponde).
Memoria explicativa y descriptiva (debe incluir: actual situación de la edificación, destino propuesto, descripción de las obras de restauración, transformación, reforma, ampliación o construcción de obra nueva, descripción de elementos auxiliares como tanques de agua, equipos de acondicionamiento térmico, etcétera).
Carátula y plano de ubicación (escala 1:1000, deberán incluir información gráfica según las especificaciones ESP-PLPR-01).
Planos de las construcciones (escala 1:200, deberán incluir información gráfica según las especificaciones ESP-PLCN-01).
Cortes -dos como mínimo-, alzado de cerramiento frontal del límite del predio -rejas, muros, etc.- y planta de acondicionamiento paisajístico -si corresponde-. (Ver especificaciones ESP-PLAL-01).
Perspectiva, volumetría (mostrando la inserción del nuevo edificio en el entorno).
Plano de mensura (si corresponde).
Relevamiento de medianeras. Debe incluir altura y características de las divisorias, con plantas y alzados de sus linderos y sus acotados.
Edificaciones catalogadas con Grado de Protección Patrimonial 3 y 4, MHN, BID y BIM:
1. Realizar relevamiento de elementos significativos, indicando su situación actual, su tratamiento y situación futura propuesta.
2. Realizar estudio de patologías existentes, diagnóstico y establecimiento de causas y propuesta terapéutica. Incluir relevamiento fotográfico y localización en gráfico esquemático de fachada.

Enviá la documentación por correo electrónico a la Unidad de Protección del Patrimonio unidad.patrimonio@imm.gub.uy o a la Oficina del Área Patrimonial correspondiente.